房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。其主要职责有：1、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规，并组织实施。2、指导全市房产经营工作，负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理。