公摊面积指的是，将整栋楼的公共建筑面积平均分摊到每套商品房，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道以及公共门厅等，具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。