基金净值是基金的单位净值，即买卖基金的真实价格。从专业角度来说，净值是每份基金份额的净资产价值，也就等于基金的实际总资产减去实际总负债后的余额再除以基金发行的全部单位份额总数。基金估值指的是根据公允价格对基金的资产价值进行计算和评估，是对基金净值的一种预测。